경제강의 - 사경인의 성공투자로드맵 (1)

1,2강 : 지금 뭘 사야 되나요? 자산배분

 

* 자신의 재무상태를 체크해봐라. 본인의 상태를 알아야 진단을 하지 않겠는가

- 추천도서 : 진짜부자 가짜부자 (사경인 저)

 

* 주식이냐, 부동산이냐?

- 몇십년간의 자산가격 상승을 보면 주식이 더 수익률이 좋다.

  하지만 변동성,MDD를 따져보니 주식의 변동성이 더 컸다 ㅠㅠ

- 주식과 부동산 투자, 각각의 장단점이 있다. 그럼 자산배분을 하면 되겠네!

 

* 자산배분

- 올인하지 마라. 나눠서 투자해라. MDD를 줄이고, 안정적인 수익을 추구할 수 있다. 

- 추천도서 : 마법의 돈굴리기 (김성일 저) (초보 필독도서)

- 리밸런싱 : 다른 상관관계를 가진 자산들에 나눠서 일정비율로 투자하고 리밸런싱,

  수익률은 몰빵보다 작을 수 있지만, 변동성을 줄일 수 있다. 

  예) 미국주식:미국채권 = 50:50 

        주식:중기채:중기채:원자재:금 = 30:15:40:7.5:7.5 (from 레이달리오 올웨더)

 

* 투자대상을 골라라 

-  zero-sum 자산인가? plus-sum 자산인가? 

   plus-sum인 자산을 골라서 투자해야 한다. 

   배당을 하는 주식은 plus-sum, 임대수익이 나는 부동산은 plus-sum, 이자가 나오는 채권도 plus-sum

 - 금은 투자할 만한 대상인가?

  사경인회계사는 금은 zero-sum이라 생각해서 금투자를 좋아하지 않는다. 

  하지만 금은 안전자산으로 중요한 역할을 한다. - 왜 안전자산인가? 모두 다 안전자산이라 생각하고 있으니까

 

* 사경인의 자산배분 : 투자자산 & 시스템자산

- 투자자산 : 가격의 상승할때 수익이 되는 자산 ex) 주식가격, 부동산가격

- 시스템자산 : 자체적으로 수익이 나오는 자산 ex) 주식배당, 부동산 임대수익

  시스템자산의 수익이 생계비용보다 커질때 부자라고 생각한다. 

 

* 소결론 

- 자산의 장단점 확인하고 자산을 골라라. 

- 자산배분은 변동선을 낮추고 지속적인 투자를 가능하게 함

- 자산배분 비율을 정하고 해당 근거를 같이 적어둬라. 그리고 기록하고 피드백해라.